+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Жкх требования к управляющим компаниям

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Жкх требования к управляющим компаниям

Целью деятельности управляющей организации является поддержание нормального технического состояния общего имущества многоквартирных жилых домов и их составных частей, а также обеспечение возможности использования общего имущества по его назначению. Согласно положениям Жилищного Кодекса РФ , управляющая организация является одной из возможных форм управления многоквартирным жилым домом наряду с товариществом собственников жилья и непосредственным управлением. С организационной точки зрения, управляющая организация является посредником между множеством собственников многоквартирного жилого дома и лицами оказывающими услуги по его содержанию и обслуживанию, в том числе предоставляющих коммунальные услуги. Основными функциями управляющей организации являются:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Каталог курсов Зачем нужна лицензия управляющей компании в сфере ЖКХ? С 1 мая года управление многоквартирными домами без лицензии ЖКХ является незаконной.

Получение лицензии управляющими компаниями в сфере ЖКХ: лицензионные требования, порядок процедуры

Каталог курсов Зачем нужна лицензия управляющей компании в сфере ЖКХ? С 1 мая года управление многоквартирными домами без лицензии ЖКХ является незаконной. Управляющей компании, не прошедшей лицензирование, придется покинуть рынок жилищно-коммунальных услуг. От обязательного лицензирования ЖКХ освобождаются: жилищные кооперативы, созданные в пределах одного многоквартирного дома; товарищества собственников жилья ТСЖ нескольких многоквартирных домов.

Лицензионные требования: регистрация лицензиата, соискателя лицензии в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя на территории Российской Федерации.

Вы несете полную ответственность за достоверность предоставленных сведений. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Кто выдает разрешительные документы и ведет реестр УК? В статье мы расскажем о том, как и где можно получить лицензию на управление МКД и какие требования предъявляются к УО. Как узнать, имеет ли УК лицензию на свою деятельность? Сегодня каждая работающая в России управляющая организация, занимающаяся обслуживанием многоквартирных домов, должна иметь лицензию.

Такое правило действует с мая года. За счет этого у государства появился более серьезный механизм воздействия на управляющие организации. Лишенная за серьезные проступки лицензии УК теряет возможность работать на рынке.

Какие требования к УК для получения лицензии? Лицензированием управляющих организаций занимается Госжилнадзор. Разрешительный документ является бессрочным и действует только в том регионе, в котором он был оформлен. Перечислим основные лицензионные требования, которые предъявляются к управляющим компаниям в ЖКХ.

Регистрация в качестве организации или ИП на территории России. Нерезиденты по нашему законодательству не могут заниматься управлением МКД. Наличие помещения, позволяющего заниматься лицензируемым видом деятельности. В данном качестве нельзя использовать квартиры в управляемых МКД.

Административное помещение для ведения деятельности должно быть свободным от жильцов. Наличие оборудования, необходимого для выполнения основных обязанностей по содержанию МКД и придомовой территории. Организованное аварийно-диспетчерское обслуживание домов, которые компания хочет взять в управление. Оно может быть реализовано двумя способами. Во-первых, УК может сама заниматься таким обслуживанием, и это необходимо подтвердить соответствующими документами. Во-вторых, возможно привлечение сторонней организации, ведущей аварийно-диспетчерскую работу.

В таком случае от соискателя лицензии потребуется предъявление заключенного договора на данные услуги. Составление заявления в закрепленной законодательством форме. С ним в пакете прочих сопутствующих бумаг подается учредительная документация юрлица или ИП.

Наличие у руководителя или иного лица, отвечающего за содержание общедомового имущества, специального квалификационного аттестата, подтверждающего получение им знаний, требующихся для работы в сфере ЖКХ. Наличие в штате необходимых сотрудников, которые будут заниматься текущими ремонтными и прочими работами. Обеспечение неразглашения персональных данных жильцов находящегося в управлении дома.

Определенные лицензионные требования предъявляются и к самому руководителю управляющей компании в ЖКХ, которая хочет попасть в реестр УК и иметь возможность на законных основаниях управлять МКД.

У него должен быть не только упомянутый уже аттестат, показывающий квалификацию для работы в коммунальной сфере. Для руководителя его должность в управляющей организации должна быть постоянным местом работы. Кроме этого, у директора на момент подачи заявления не должно быть судимости.

Процедура получения лицензии Для оформления разрешительной документации необходимо собрать полный пакет бумаг, подтверждающих соответствие требованиям, описанным в предыдущем пункте.

Документы подаются вместе с заявлением. Основная особенность лицензирования — получение руководителем упоминавшегося уже квалификационного аттестата. Он должен быть выдан в том регионе, где собирается работать управляющая компания. Приемом претендентов занимается региональная лицензионная комиссия.

Для прохождения экзамена требуется подать заявку. По закону на ее рассмотрение отводится пятнадцать рабочих дней. После одобрения заявки руководителю необходимо пройти компьютерное тестирование. В состав теста входит вопросов, и для его успешного прохождения нужно дать не менее 86 процентов правильных ответов. Итоги тестирования на соответствие руководителя организации лицензионным требованиям к управляющим компаниям в ЖКХ выдаются через 5 дней.

Если ошибок оказалось 15 или больше, то потребуется пересдача экзамена. Прохождение теста не требует оплаты, количество попыток также не ограничивается. Руководитель при прохождении экзамена теряет лишь свое время.

Когда он наберет необходимое количество правильных ответов, появится возможность подать заявку на лицензирование УК. Аттестат действует в течение 5 лет. По окончании этого срока экзамен потребуется сдать еще раз. Рекомендуется обеспечить наличие аттестата не только у руководителя, но и у его заместителя. В таком случае при отстранении директора от должности его место займет квалифицированный человек, и организация сохранит возможность продолжать работу.

Аттестаты выдаются только тем лицам, в отношении которых нет запрета на деятельность в сфере управления. Проверка управляющей компании Управляющие компании, получившие лицензию на работу в сфере ЖКХ, вносятся в специальный реестр. Эти списки ведутся отдельно для каждого региона местным Госжилнадзором. Они являются открытыми. Любой желающий может найти на сайте региональной ГЖИ данный перечень и ознакомиться с ним. Это позволяет жильцам домов и прочим лицам контролировать статус управляющей организации.

УК, заинтересованная в заключении договора на содержание дома, должна быть готова к проверкам инициативными жильцами. Наличие лицензии — один из первых проверяемых моментов.

Это делается через сайт региональной Госжилинспекции. На нем выделяется раздел с реестром управляющих компаний, которые прошли через получение необходимой лицензионной документации. Актуальный список имеющих лицензии УК региона можно скачать в виде Excel-таблицы.

В ней для каждой лицензированной компании приводится следующая информация: наименование управляющей организации; тип организации юридическое лицо или ИП ; форма работы ЗАО, ООО, МУП и так далее ; адрес, по которому зарегистрирована компания; ФИО аттестованного руководителя; сведения о квалификационном аттестате ответственного лица дата получения, дата окончания действия и так далее.

В реестре управляющих компаний обязательно указывается регион выдачи разрешительной документации на управление МКД. Может в нем содержаться и другая информация, например, дата внесения УК в список лицензиатов. УК не получила лицензию вовремя — что делать? С 1 мая года в России могут работать только те управляющие компании, которые имеют лицензию.

До На сегодняшний день разрешительные документы должны быть у всех работающих на рынке компаний. Если выяснится, что управляющая организация по какой-то причине все еще не получила лицензию, то она продолжает исполнять свои обязанности до выбора новой компании. За оставление дома до этого момента УК грозит серьезный штраф. Местные власти должны уведомить владельцев квартир об отсутствии у обслуживающей их управляющей организации необходимой лицензии.

Они обязаны сделать это в течение трех дней с момента появления соответствующей информации. Жильцам после этого дается 15 дней на проведение собрания с целью выбора другой лицензированной УК. Нередко собственники этот момент игнорируют. В таком случае местные власти организуют конкурс для подбора управляющей компании.

Старая УК передает новой дом, все документы по нему и собранные с жильцов денежные средства. Только после этого она перестает быть ответственной за обслуживание МКД. ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. Главное - лицензия 6 Июля Добрый день, дорогие друзья. В этой статье мы поговорим о том, какие лицензионные требования к управляющим компаниям ЖКХ изъявляют, какие знания необходимы и как нужно работать, чтобы не получить штраф, или не нарваться на потерю лицензии.

Лишение такого важного документа приведет к тому, что вы потеряете возможность управлять общим имуществом МКД и лишитесь источника дохода. Лицензию вы получите, как только сможете доказать региональной жилищной инспекции, что в состоянии выполнять правила, прописанные в Положении о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД, утвержденное Постановлением Правительства РФ от Рассмотрим, о чем идет речь.

Предписания и законы Итак, что же понимается под выполнением лицензионных требований: Согласно статье Жилищного Кодекса РФ управляющая компания отвечает за выполнение следующих видов работ: Обслуживание общедомовой собственности МКД в регламентируемом эксплуатационными правилами состоянии. Поддержание качества производимых действий на достойном уровне.

Данное требование было установлено Федеральным законом от Получение лицензии ЖКХ Перед тем, как получить лицензию управляющей компании, организация проверяется специальной комиссией на соответствие следующим требованиям: Официальная регистрация в качестве юридического лица или ИП в зоне Российской Федерации.

Наличие определенной материально-технической базы — нежилых помещений, предназначенных под офис, хранение документации, оборудования, требуемого для обслуживания многоквартирного дома.

Наличие штата сотрудников, выполняющих различные виды ремонтных и обслуживающих работ. Раскрытие публичной информации о деятельности компании в соответствии с законодательством. Наличие должностного лица — руководителя организации, у которого: отсутствует неснятая или непогашенная судимость за отдельные виды правонарушений; оформлен квалификационный аттестат; отсутствуют нарушения в деятельности по обслуживанию многоквартирных домов и опыт участия в органах управления, которые проходили процедуру лишения лицензии управляющей компании.

Отсутствие ранее отозванных лицензий. Заключение Это юридическое лицо, созданное с целью эффективной эксплуатации МКД.

Управляющая организация

Начиная с мая года жизнь организаций, занимающихся управлением в сфере ЖКХ, значительно усложнилась. Ужесточились и требования, предъявляемые к УК. Теперь деятельность таких организаций подлежит обязательному лицензированию. Без действующей лицензии на обслуживание и управление многоквартирными домами работать они не имеют право. Отсутствие точных требований к работе управляющих организаций, а также неэффективная система контроля привели к тому, что в деятельности фирм, занимающихся содержанием МКД, с каждым годом появлялось всё больше недочётов, а права владельцев жилплощади не были защищены в полной мере.

Процедура лицензирования деятельности управляющих компаний

Ужесточились и требования, предъявляемые к УК. Теперь деятельность подобных организаций подлежит обязательному лицензированию. Без действующей лицензии на обслуживание и управление многоквартирными домами работать они не имеют право. В сентябре года начал свое действие Федеральный закон от 21 июля г. В частности он направлен на ужесточение требований к компаниям, осуществляющим управление и обслуживание многоквартирных домов.

Она выдается бессрочно на основании проверки соискателя на соответствие лицензионным требованиям и аттестации руководителя. Осуществление деятельности УК без лицензии карается наложением санкций в виде штрафа для должностных лиц — от 50 до рублей, для предпринимателей — от 50 до рублей, для организаций — от до рублей и дисквалификации сроком до 3 лет. Обращайтесь в Nice Consulting для получения всесторонней поддержки в подготовке к лицензированию управляющей компании и прохождении самой процедуры оформления лицензии ЖКХ. С нами у вас практически нет шансов получить отказ в получении разрешительных документов для ведения бизнеса!

Реформа в этой сфере была проведена в году, а уже с 1 сентября года фирмы, обслуживание дома, смогли вступать в саморегулируемые организации. Управляющие компании по-прежнему могут выбирать — стать членами таких обществ или получить лицензию от государства, чтобы иметь официальное разрешение на управление многоквартирным домом.

Без этого они не имеют права работать. Сначала эти органы контролировали себя самостоятельно, но правительство посчитало, что пока такая форма не приемлема, УК к этому не готовы в настоящее время.

Лицензионные требования к управляющим компаниям жкх

Все статьи Все темы статей Лицензирование Лицензионные требования к управляющим компаниям. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Минстрой подготовил хорошую инфографику с информацией о том, что изменит лицензирование УК.

Деятельность многих организаций и компаний возможна только после того, как будет получено специальное разрешение государства. Процесс получения такого разрешения называется лицензированием.

СРО управляющих компаний ЖКХ

Среди них можно выделить группу основных. Претендент обязан:. Любой субъект Российской Федерации имеет свои территориальные уполномоченные для лицензирования органы. Вся внутренняя документация заверяется печатью организации. Самым дальновидным решением будет прохождение экзаменационных испытаний всеми руководящими работниками управляющей компании. Результаты объявляются через пять рабочих дней. Возможна она исключительно при вынесении судом соответствующего постановления.

Лицензирование управляющей жкх компании

Это может сразу решить вопрос, если клиника решит замять дело, особенно когда дело касается не взрослого, а ребенка. Но, в случае отказа в оспаривании, приходит очередь следующего этапа оспаривания - обращения в Министерство Здравоохранения. Территориальные отделения Минздрава принимают на рассмотрения жалобы граждан. Это их обязанность - контроль и надзор за работой медицинских учреждений, включая диагнозы психиатров.

С года в стране предусмотрено лицензирование управляющих компаний (статья ЖК РФ). Без этого они не имеют права работать. Сначала.

Процедура прохождения лицензирования управляющими компаниями в сфере ЖКХ в 2019 году

Они не берутся за дела заведомо проигрышные, чтобы не краснеть в суде, но дает юридические консультации по разрешению спора. Преимущества нашего юриста Оказание бесплатной помощи онлайн юриста.

Лицензионные требования к управляющим компаниям

Органы исполнительной власти и подведомственные им учреждения, органы управления государственных внебюджетных фондов оказывают бесплатную юридическую помощь ограниченного характера - в виде правового консультирования в устной и письменной форме по вопросам, относящимся к их компетенции. Помощь гражданам оказывается в случаях и порядке, предусмотренными Федеральным законом и Законом Свердловской области. Федеральный закон не предусматривает оказания бесплатной юридической помощи в уголовном и административном судопроизводстве.

В числе самых популярных вопросов, задаваемых нашим специалистам в рамках бесплатной консультации, чаще всего фигурируют: подтверждение своей позиции при совершении тех или иных юридических значимых действий купля-продажа, развод, алименты ; консультирование по спорным правовым ситуациям раздел имущества, взыскание долгов ; вопросы по защите интересов при возникновении проблем с законом уголовное и административное право и многое-многое другое.

Комментариев: 2 Просмотров: 3 378 Читать Поделиться: Подготовка юристов и экономистов в регионах - закрыть или оставить. Причем наибольшее число фактов закрытия приходится на региональные вузы. Комментариев: 1 Просмотров: 2 814 Читать Поделиться: Коррупция: о государственниках и торгашах во власти 28 декабря 2016, 19:12 Власть берут, опираясь на волю народа, на силу знати, путем преступления, при поддержке, вмешательстве третьих сил (государств).

Так уж повелось, в нашей стране носителями государственности в основном.

Лицензирование управляющих компаний

Да, в этой сфере также хватает проблем. Зачастую они связаны с тем, что возникает двоякая ситуация, трактуемая военкоматом не в пользу призывника, к примеру, при вопросе с отчислением из учебного заведения и отсрочкой. Имеются и другие аспекты, связанные с направлениями повесток, прохождением медицинской комиссии и другими вопросами.

Юристы, которым вы задаете вопрос, действительно являются специалистами по военному праву.

Лицензия для ук жкх требования москва

При трудоустройстве заполнила персональный лист учёта кадров, автобиографию, написала заявление о приёма на работу и подписала контракт на год, предоставила копию дипломов.

Никаких других документов не давала. Отработала три дня, хочу уволиться.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: СУДЫ В ЖКХ. Судебная защита по спорам с управляющими компаниями.
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Поликарп

    Умница